93 39E Avenue Edmundston, NB E3V 2X1

Cette propriété de style duplex offre un excellent potentiel, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Dotée de deux compteurs électriques indépendants, elle permet une gestion simplifiée des logements et une grande flexibilité quant à son utilisation.Au cours des dernières années, plusieurs améliorations ont été apportées, notamment la majorité des fenêtres ainsi que le recouvrement de plusieurs planchers, contribuant au confort et à l’entretien général de l’immeuble.
Le logement du rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu’un sous-sol non aménagé offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement futur. À l’étage, on retrouve un second logement comprenant également trois chambres à coucher. Que vous souhaitiez louer les appartements au complet, louer les chambres individuellement afin de maximiser les revenus, ou encore habiter le logement principal tout en profitant du revenu locatif du deuxième étage pour réduire vos dépenses mensuelles, cette propriété saura répondre à vos besoins. Une occasion intéressante d’allier habitation et investissement sous un même toit!